鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)招標(biāo)公告

江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司實(shí)施的鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)，擬采用公開招標(biāo)的方法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項(xiàng)目概況:

1、招標(biāo)單位：江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司

2、項(xiàng)目名稱：鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)。

3、標(biāo)段劃分：一個(gè)。

4、資金來(lái)源：自籌。

5、招標(biāo)范圍：鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)，鳳翔嘉園面積171850㎡，南馨嘉院面積58800㎡,眾創(chuàng)中心面積52420㎡、綠巢人才公寓面積10510㎡、南青書院面積3203㎡,合計(jì)建筑面積296783㎡。消防維保服務(wù)范圍（包含但不限于）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)；消防供水設(shè)施；氣體滅火系統(tǒng)；應(yīng)急照明、廣播及疏散指示系統(tǒng)；防火門及門禁；防火卷簾；消防專用電話；消防電源；消控室及泵房等的維修保養(yǎng)等。招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工作量進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

6、最高投標(biāo)限價(jià)：8.9萬(wàn)元/年，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的按無(wú)效標(biāo)處理。

7、服務(wù)期限：壹年（具體起算日期為合同簽訂之日起）；服務(wù)期滿，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后可續(xù)簽一次，期限一年。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、資質(zhì)等級(jí)及范圍:必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè), 有能力按照招標(biāo)文件規(guī)定要求提供相關(guān)服務(wù)的能力，能獨(dú)立完成本次招標(biāo)項(xiàng)目并具有有良好信譽(yù)的獨(dú)立法人企業(yè)，并已將企業(yè)機(jī)構(gòu)信息錄入社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)，服務(wù)類型須包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)（須提供社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)基本信息查詢截圖）。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類別和等級(jí):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師注冊(cè)證書（一級(jí)注冊(cè)消防工程師須錄入社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)，須提供社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)基本信息查詢截圖）。

3、投標(biāo)單位以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被相關(guān)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

4、投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的中國(guó)法律和法規(guī)，近兩年內(nèi)沒(méi)有重大違法違規(guī)行為，且在中國(guó)的銀行不得有不良記錄。

5、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

（1）與本投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；

（2）與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織招標(biāo)。

6、投標(biāo)人之間不得相互串通響應(yīng)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

7、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單。

8、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間、地點(diǎn)

公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶投標(biāo)單位介紹信【標(biāo)明聯(lián)系電話（手機(jī)）和郵箱】及身份證于2025年7月24日至2025年7月31日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30北京時(shí)間）前到江蘇宏才項(xiàng)目管理有限公司（地址：鹽城市亭湖區(qū)希望大道22號(hào)海韻國(guó)際2號(hào)樓7樓，聯(lián)系人：倪工，聯(lián)系電話：17761904627手機(jī)號(hào)同微信號(hào)）報(bào)名并領(lǐng)取紙質(zhì)招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件工本費(fèi)300元，售后不退。

四、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年08月04日16時(shí)00分；

遞交地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)眾創(chuàng)中心A座海瀛大廈（東門）一樓開標(biāo)室。

2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間；

開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹仟陸佰圓整（￥1600.00），在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)前用現(xiàn)金密封交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評(píng)審結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同后無(wú)息退還。

六、凡涉及到該項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明和修改，均以招標(biāo)人發(fā)布的更正或補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

七、投標(biāo)人如在投標(biāo)過(guò)程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單:

1、提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的或采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；

2、投標(biāo)人參與報(bào)名后，無(wú)故放棄投標(biāo)的；

3、投標(biāo)人遞交無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)文件的。

八、其他

投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

九、本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名稱：江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系人：唐先生  

聯(lián)系電話：0515-80928816  

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇宏才項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：倪工

聯(lián)系電話：17761904627