眾創(chuàng)中心A樓及創(chuàng)新中心空調(diào)維保項目 招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

眾創(chuàng)中心A樓及創(chuàng)新中心空調(diào)維保項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司，招標(biāo)項目資金來自自籌，出資比例為100%。該招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目招標(biāo)范圍及要求

1、項目招標(biāo)范圍：對眾創(chuàng)中心A樓及創(chuàng)新中心空調(diào)進(jìn)行日常定期維保（內(nèi)外機(jī)清洗、管道維護(hù)、線路維護(hù)、日常故障維修等)。具體詳見招標(biāo)文件第四部分項目需求。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍內(nèi)工作量進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

2、服務(wù)期限：暫定三年，每年一簽（具體起算日期為合同簽訂之日起）；每年服務(wù)期滿前30天經(jīng)招標(biāo)人(資產(chǎn)管理部)考核合格后可續(xù)簽，最多續(xù)簽兩次。

3、資金來源：自籌100%，已落實。

4、最高投標(biāo)限價總價：435150.00元/年，投標(biāo)報價高于最高限價的按無效標(biāo)處理。具體投標(biāo)報價要求詳見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求：投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊，有能力按照招標(biāo)文件規(guī)定要求提供相關(guān)服務(wù)的能力，能獨立完成本次招標(biāo)項目并具有良好信譽(yù)的獨立法人企業(yè)。

2、業(yè)績要求：投標(biāo)人單位自2020年1月1日至本項目投標(biāo)截止日，至少承擔(dān)過一項單項合同金額不少于20萬元空調(diào)維保業(yè)績，須提供有效合同復(fù)印件并加蓋單位公章，合同中不能反映簽訂時間的不予認(rèn)可。

3、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工。

4、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2024年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。投標(biāo)時提供社保中心出具的繳費證明原件或加蓋投標(biāo)人公章的電子繳納憑證（退休人員提供在本單位相關(guān)證明原件）。

5、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級及所屬縣（市、區(qū)）有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)，將被拒絕參與本項目投標(biāo)。

6、投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律和法規(guī)，近兩年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，且在中國的銀行不得有不良記錄。

7、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參與本項目。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

（1）與本投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；

（2）與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項目的資格或重新組織招標(biāo)。

8、投標(biāo)人之間不得相互串通響應(yīng)報價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

9、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單。

10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取時間和方式

1、發(fā)放時間：2024年9月14日至2024年9月24日，每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至17：30時（以北京時間為準(zhǔn)，下同），持單位介紹信（注明聯(lián)系人電話、郵箱）、營業(yè)執(zhí)照及本人身份證到江蘇漢治工程咨詢有限公司（鹽城市區(qū)希望大道58號綠地商務(wù)城12幢4-823室，聯(lián)系人：劉工、聯(lián)系電話：15251006150）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、本招標(biāo)文件工本費為人民幣300元整。

五、投標(biāo)保證金繳納及退還

1、本工程的投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣捌仟元整（￥8000.00），在投標(biāo)文件遞交截止時間前以現(xiàn)金密封方式遞交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后無息退還。

2、未按以上方式提交保證金的，其投標(biāo)文件作為無效投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件不予接收。

在項目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。

六、評標(biāo)辦法：本項目招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件第三部分。

七、發(fā)布公告的媒介：本招標(biāo)公告在http://haiyingsy.com/上發(fā)布。

說明：招標(biāo)文件的澄清、修改、中標(biāo)結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容均在網(wǎng)上公布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

八、其他

本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系人：唐工

電話：0515-80928816 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇漢治工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：劉工     

聯(lián)系電話：15251006150

2024年9月14日