鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)招標公告

江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司實施的鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優(yōu)選擇維保服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

一、項目概況:

1、招標單位：江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司

2、項目名稱：鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)。

3、標段劃分：一個。

4、資金來源：自籌。

5、招標范圍：鳳翔嘉園、南馨嘉院、眾創(chuàng)中心、綠巢人才公寓、南青書院等消防維保服務(wù)，鳳翔嘉園面積171850㎡，南馨嘉院面積58800㎡,眾創(chuàng)中心面積52420㎡、綠巢人才公寓面積10510㎡、南青書院面積3203㎡,合計建筑面積296783㎡。消防維保服務(wù)范圍（包含但不限于）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；機械防煙、排煙系統(tǒng)；消防供水設(shè)施；氣體滅火系統(tǒng)；應(yīng)急照明、廣播及疏散指示系統(tǒng)；防火門及門禁；防火卷簾；消防專用電話；消防電源；消控室及泵房等的維修保養(yǎng)等。招標人保留對招標范圍內(nèi)工作量進行調(diào)整的權(quán)利。

6、最高投標限價：8.9萬元/年，投標報價高于最高投標限價的按無效標處理。

7、服務(wù)期限：壹年（具體起算日期為合同簽訂之日起）；服務(wù)期滿，經(jīng)招標人考核合格后可續(xù)簽一次，期限一年。

二、投標申請人資格要求

1、資質(zhì)等級及范圍:必須是在中國境內(nèi)注冊, 有能力按照招標文件規(guī)定要求提供相關(guān)服務(wù)的能力，能獨立完成本次招標項目并具有有良好信譽的獨立法人企業(yè)，并已將企業(yè)機構(gòu)信息錄入社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)，服務(wù)類型須包含消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測（須提供社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)基本信息查詢截圖）。

2、項目負責(zé)人資格類別和等級:項目負責(zé)人必須是投標人本單位正式職工，具有一級注冊消防工程師注冊證書（一級注冊消防工程師須錄入社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)，須提供社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)基本信息查詢截圖）。

3、投標單位以不正當手段騙取中標，被相關(guān)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項目投標。

4、投標人應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律和法規(guī)，近兩年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，且在中國的銀行不得有不良記錄。

5、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標人，不得同時參與本項目。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標人包含以下情況：

（1）與本投標人單位負責(zé)人為同一人的其他投標人；

（2）與本投標人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標人。

投標人應(yīng)向招標人如實披露與本投標人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標人。招標人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。

6、投標人之間不得相互串通響應(yīng)報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益。

7、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。

8、本項目不接收聯(lián)合體投標。

三、招標文件發(fā)放時間、地點

公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶投標單位介紹信【標明聯(lián)系電話（手機）和郵箱】及身份證于2025年7月24日至2025年7月31日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30北京時間）前到江蘇宏才項目管理有限公司（地址：鹽城市亭湖區(qū)希望大道22號海韻國際2號樓7樓，聯(lián)系人：倪工，聯(lián)系電話：17761904627手機號同微信號）報名并領(lǐng)取紙質(zhì)招標文件。

本項目招標文件工本費300元，售后不退。

四、開標時間、地點

1、投標文件遞交的截止時間：2025年08月04日16時00分；

遞交地點：鹽城市亭湖區(qū)眾創(chuàng)中心A座海瀛大廈（東門）一樓開標室。

2、開標時間：同投標文件遞交截止時間；

開標地點：同投標文件遞交地點。

五、投標保證金

投標保證金數(shù)額為人民幣壹仟陸佰圓整（￥1600.00），在遞交響應(yīng)文件截止時前用現(xiàn)金密封交給招標代理機構(gòu)；未中標人的投標保證金在評審結(jié)束后當場退還，中標人的投標保證金在與招標人簽訂服務(wù)合同后無息退還。

六、凡涉及到該項目的補充說明和修改，均以招標人發(fā)布的更正或補充通知為準。

七、投標人如在投標過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單:

1、提供虛假材料謀取中標成交的或采取不正當手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；

2、投標人參與報名后，無故放棄投標的；

3、投標人遞交無競爭力投標文件的。

八、其他

投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

九、本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標人信息

名稱：江蘇海瀛資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系人：唐先生  

聯(lián)系電話：0515-80928816  

2、招標代理機構(gòu)信息

名稱：江蘇宏才項目管理有限公司

聯(lián)系人：倪工

聯(lián)系電話：17761904627